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5 Suggerimenti prima di Ristrutturare casa a Roma
mar 13, 2021
5 suggerimenti prima di Ristrutturare Casa a Roma.
Un impegno molto grande per numerose famiglie italiane è quello di ristrutturare il proprio appartamento. Se questo è il vostro caso ci sono 5 cose a cui bisogna pensare prima di fare un passo così importante.
1. Fare attenzione ai costi
La ristrutturazione di un immobile a Roma comporta costi molti elevati. Quando si pensa ai costi assicuratevi sempre di comprendere una cospicua somma peri lavori extra che non sono quasi mai preventivabili.
Poi per risparmiare, vi basterà informarvi, sulle già citate detrazioni fiscali in essere con la legge di Stabilità approvata lo scorso dicembre.
2. Chiedere il parere di un tecnico
Non ristrutturate mai basandovi esclusivamente sulle vostre sensazioni, ma affidatevi sempre ad un tecnico specializzato: questo vi consentirà di affrontare questa fase con cognizione di causa, prevenendo gli abusi invece di spendere per porvi rimedio in seguito. È un consiglio che vale sia in presenza di piccole opere murarie, sia quando la ristrutturazione coinvolge le strutture portanti dell’edificio.
3. Informare il condominio
Se vivete in un condominio, assicuratevi di informare gli altri condomini e l’amministratore della futura ristrutturazione condominio Roma: eviterete problemi in merito, ad esempio, agli orari da rispettare per il riposo.
4. Informare sempre il Comune
La ristrutturazione a Roma richiede attenzione anche in fase burocratica, dunque dovrete per forza di cose depositare tutti i documenti catastali presso il vostro Comune: questo per evitare illeciti che potrebbero bloccare per anni la ristrutturazione dell’immobile. Ogni intervento murario o di struttura, infatti, richiede il visto e l’approvazione del Catasto.
5. Richiedere la documentazione finale
Una volta completata la ristrutturazione, non dimenticatevi mai di richiedere al tecnico responsabile la documentazione di fine lavori. Così facendo, potrete contare su un archivio aggiornato della situazione del vostro immobile, che potrebbe rivelarsi molto utile in futuro: ad esempio in caso di controlli, di vendita della casa o di ulteriori ristrutturazioni. Inoltre, con questa documentazione avrete anche la certezza che tutto sia stato fatto a norma di legge: come gli impianti della luce e del gas, ma anche la sicurezza degli interventi murari. Infine, questa documentazione andrà anche consegnata al Comune: di questo dovrebbe occuparsene il tecnico stesso.
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Lo scopo principale della ristrutturazione di questo appartamento di 65 mq. e stato quello di riscoprire ed esaltare le caratteristiche storiche dell’immobile. Il progetto è stato realizzato dal nostro Architetto Daniela Zaccagnini che ha scelto di riscoprire e conservare riportandoli a nuovo i soffitti originali, scegliendo poi un pavimento in perfetto abbinamento e per aumentare la luminosità ha scelto un bianco per le pareti. Una ristrutturazione integrale che ha trasformato la casa conservando però ed esaltando le sue origini storiche romane.
La scelta del pavimento per il bagno è una decisione cruciale che incide non solo sull'estetica del locale ma anche sulla sua funzionalità e sicurezza. Un bagno richiede materiali resistenti all'umidità, facili da pulire e sicuri per prevenire scivolamenti. Questo articolo offre una panoramica completa su come selezionare il miglior pavimento per il tuo bagno. 1. Considerare le Condizioni di Umidità Il bagno è un ambiente umido. Pertanto, il primo fattore da considerare nella scelta del pavimento è la sua resistenza all'acqua. Materiali come la ceramica, la porcellana e alcune pietre naturali come il granito o lo slate sono ottimi per resistere all'umidità e al vapore. 2. Valutare la Resistenza allo Scivolamento La sicurezza è fondamentale in un ambiente bagnato. Scegli pavimenti con texture antiscivolo o trattamenti superficiali che aumentano l'aderenza quando sono bagnati. I pavimenti in vinile e alcune ceramiche trattate offrono ottime prestazioni in termini di antiscivolo. 3. Stile e Estetica Il pavimento deve armonizzarsi con il design generale del bagno. Le piastrelle di ceramica e porcellana offrono una vasta gamma di colori, stili e imitazioni di altri materiali, come il legno o la pietra, permettendo di creare l'atmosfera desiderata. I pavimenti in marmo aggiungono un tocco di lusso, ma richiedono più manutenzione per mantenere la loro bellezza. 4. Manutenzione Considera quanto tempo e impegno sei disposto a dedicare alla manutenzione del pavimento. Le piastrelle di ceramica e porcellana sono facili da pulire e resistono bene alle macchie. I pavimenti in legno composito o in vinile possono offrire una buona resistenza all'acqua e sono facili da mantenere, a differenza del legno naturale che può deformarsi e deteriorarsi con l'umidità. 5. Budget Il costo è un altro fattore importante. Mentre materiali come il marmo o alcune piastrelle di porcellana possono essere costosi, opzioni come il vinile o la ceramica offrono soluzioni più economiche senza compromettere troppo sulla qualità e l'estetica. 6. Installazione Valuta se il tipo di pavimento prescelto richiede un'installazione professionale. Materiali come le piastrelle di ceramica possono richiedere manodopera specializzata, influenzando il costo totale del progetto. Alcuni pavimenti in vinile, invece, sono disponibili in versioni ad incastro che possono essere più semplici e economici da installare da soli.
La ristrutturazione del bagno è un investimento significativo che può trasformare radicalmente uno degli spazi più importanti della tua casa. Tuttavia, è essenziale avere una comprensione chiara dei costi associati a questo progetto. In questa guida, esploreremo dettagliatamente i fattori che influenzano i costi della ristrutturazione del bagno e come il Gruppo Menichini, esperti in ristrutturazioni a Roma e provincia, può aiutarti a realizzare il bagno dei tuoi sogni senza spendere troppo. Fattori che Influenzano i Costi della Ristrutturazione del Bagno: Dimensioni del Bagno: Il primo fattore da considerare è la dimensione del bagno. Ovviamente, ristrutturare un bagno più grande richiederà più materiali e tempo rispetto a uno più piccolo. Materiali e Finiture: La scelta dei materiali e delle finiture avrà un impatto significativo sui costi. Optare per materiali di alta qualità o finiture personalizzate può aumentare il prezzo complessivo. Lavori Strutturali: Se il tuo progetto richiede modifiche strutturali come spostamento di pareti o rilocazione di impianti idraulici, questi lavori aggiuntivi influiranno sui costi. Impianti Idraulici ed Elettrici: L'aggiornamento degli impianti idraulici ed elettrici è fondamentale per garantire che il bagno funzioni in modo efficiente e sicuro. Questi lavori possono rappresentare una parte significativa del budget. Arredi e Accessori: La scelta di mobili, sanitari e accessori influenzerà i costi complessivi. Optare per prodotti di alta qualità può aumentare il prezzo, ma garantisce una maggiore durata e funzionalità nel tempo. Quanto Costa Ristrutturare un Bagno con il Gruppo Menichini? Il Gruppo Menichini offre soluzioni di ristrutturazione del bagno su misura per ogni budget. I nostri esperti valuteranno attentamente le tue esigenze e forniranno un preventivo dettagliato che includerà tutti i costi associati, garantendo trasparenza e chiarezza fin dall'inizio del progetto. Benefici di Scegliere il Gruppo Menichini: Esperienza e Professionalità: Con anni di esperienza nel settore delle ristrutturazioni a Roma e provincia, il Gruppo Menichini garantisce risultati di alta qualità e finiture impeccabili. Collaborazioni con Fornitori Affidabili: Grazie alle nostre solide relazioni con fornitori di materiali di prima qualità, siamo in grado di offrire soluzioni competitive senza compromettere la qualità. Rispetto dei Tempi e Budget: Il Gruppo Menichini si impegna a rispettare i tempi stabiliti e a fornire preventivi accurati che evitano sorprese sgradevoli. Conclusione Ristrutturare il bagno è un passo importante per migliorare la tua casa. Con il Gruppo Menichini, puoi contare su un team di professionisti dedicati a trasformare la tua visione in realtà, fornendo soluzioni personalizzate che si adattano al tuo budget. Contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come possiamo aiutarti a realizzare il bagno dei tuoi sogni a Roma e provincia.
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