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Costi di ristrutturazione di una casa a Roma

mag 22, 2022

Quali sono i costi di ristrutturazione casa a Roma e, soprattutto quali sono i fattori che incidono maggiormente su un preventivo?


Di seguito avremo modo di scoprire quanto costa ristrutturare una casa a Roma, su quali lavori si può risparmiare e di quali detrazioni fiscali si può beneficiare.


Il Gruppo Menichini opera a Roma nel campo delle ristrutturazioni edili, da oltre 60 anni. Grazie alla lunga esperienza e ad un team altamente qualificato infatti, siamo in grado di eseguire nel minor tempo possibile tutti i lavori a regola d’arte.


Seguiamo l’intervento di ristrutturazione dal primo contatto sino alla consegna delle chiavi, con il relativo rilascio delle certificazioni di conformità.

Lavori di ristrutturazione

Il rinnovo della casa può partire da diverse necessità, che possono essere di tipo tecnologico e stilistico. Nella maggior parte dei casi, si decide di ristrutturare la casa perché presenta degli impianti obsoleti, non efficienti e non a norma.


Nel momento in cui si prevede di far eseguire lavori invasivi, si pianifica anche il rinnovo degli spazi, magari per renderli più fruibili e adeguarli alle esigenze moderne. Inoltre, è anche il momento di rinnovare l’aspetto della casa secondo le tendenze di stile attuali.


Tutto questo non è semplice da pianificare se non si è del mestiere. Spesso la ristrutturazione può creare stress e confusione, soprattutto per paura di fare le scelte sbagliate e ritrovarsi con una casa non all’altezza delle proprie aspettative.


Per questo il Gruppo Menichini offre un supporto che comprende una gestione a 360° della ristrutturazione della vostra casa. Dalla consulenza iniziale, sino alle certificazioni per gli impianti. La nostra squadra è composta da tutte le figure professionali necessarie per un intervento di ristrutturazione completo.

Valutazione dei lavori

In seguito al primo contatto, da parte del cliente, il nostro primo intervento consiste in un sopralluogo dell’immobile oggetto della ristrutturazione. Questo è un momento molto delicato, poiché oltre alla valutazione dello stato dell’immobile e ai lavori necessari da eseguire, cerchiamo di capire quali sono le esigenze e i desideri dei padroni di casa.



Inoltre, per poter valutare come pianificare l’intervento dobbiamo conoscere il budget, ovvero il margine entro il quale possiamo operare. In questa fase si valutano i lavori necessari e quelli meno urgenti in questo momento.


Lavori di ristrutturazione

Vediamo ora quali sono i lavori che potrebbero rientrare in un intervento di ristrutturazione di una casa.

Opere murarie. Solitamente si tende a creare uno spazio unico open space tra cucina e living. Oppure, creare un bagno in camera da letto e una cabina armadio in muratura. Tutti questi lavori possono richiedere la demolizione e l’innalzamento di nuove opere murarie.


Pavimenti. Talvolta è necessaria la demolizione del pavimento esistente, mentre altre volte è possibile una posa a sovrapporre. Ad ogni modo, generalmente le fasi sono: demolizione dell’esistente, rifacimento del massetto e posa della finitura.


Rivestimento pareti. Intonaco, posa piastrelle nelle pareti del bagno e nella zona cottura, tinteggiatura o posa carta da parati.


Impianto elettrico. Se l’impianto è molto vecchio è necessario sostituire tutte le parti. A partire dalla centralina generale, posa dei cavidotti e dei cavi, installazione prese e interruttori, nonché dei punti luce. Talvolta è richiesta l’installazione di altri dispositivi di rilevamento e gestione della casa. Per questioni di sicurezza, gli impianti elettrici devono rispondere a norme molto restrittive. Per questo motivo è importante rivolgersi a tecnici qualificati, in grado di rilasciare un certificato di conformità dell’impianto a fine lavori.

Impianto idraulico. Se lo stabile è vecchio sarà necessario sostituire tutte le parti che interessano l’immobile. Inoltre, se la nuova disposizione della casa lo richiede (ad es. un’isola in cucina, la creazione di un bagno in camera, ecc.) è possibile che sia necessario creare altri punti di adduzione e scarico.


Impianto di riscaldamento/raffrescamento. Installazione o sostituzione con nuovi sistemi più efficienti.


Efficientamento energetico. Lavori di coibentazione, sostituzione infissi, e altri interventi che consentono all’immobile di ridurre il fabbisogno energetico e le relative emissioni inquinanti.


Domotica. Installazione di un sistema di dispositivi gestibili anche da remoto, che consentono di migliorare il comfort e l’efficienza dell’immobile. Si tratta della cosiddetta Smart Home o casa intelligente.


Quali sono i fattori che incidono sui costi di ristrutturazione casa a Roma?

Fare una stima sui costi di ristrutturazione di una casa a Roma non è semplice, in quanto ci sono numerosi aspetti da valutare, alcuni che incidono maggiormente, altri meno. 


Ad ogni modo, per avere un’idea di tutte le variabili in gioco, di seguito vediamo quali sono i fattori che incidono sui costi di ristrutturazione casa a Roma.


Dimensione dell’immobile. A parità di tipologia di lavori da eseguire, è chiaro che i costi complessivi da sostenere per un bivano da 50 mq saranno certamente inferiori rispetto ad un villino di 200 mq, su due piani. Anche se generalmente, sui lavori eseguiti su grandi metrature si applicano degli sconti, per cui il costo al metro quadro risulta inferiore, anche se il costo complessivo risulterà naturalmente maggiore.


Vetustà dell’immobile. Gli edifici più vecchi, se non sono stati ristrutturati di recente, in genere richiedono un livello di interventi più profondo. Rinnovo totale degli impianti, demolizione di pareti, sostituzione infissi, rifacimento pavimenti e rivestimenti, ecc.. Dunque un immobile datato è probabile che abbia costi di ristrutturazione maggiori, rispetto ad uno di recente costruzione.


Budget. Oltre ai lavori indispensabili (come la messa a norma degli impianti), in base alla disponibilità economica si stabiliscono quali altri lavori eseguire. Con budget bassi si faranno solo quei lavori necessari, viceversa con ampie disponibilità si può prevedere di andare oltre nel rinnovare la casa.


Materiali. La scelta dei materiali influisce non poco sui costi di ristrutturazione. 100 mq di parquet in rovere ha un costo di circa 10mila €, mentre per una pavimentazione in gres porcellanato effetto legno il costo sarà meno della metà.


Quanto costa ristrutturare casa a Roma?

Come abbiamo visto il costo complessivo di un intervento di ristrutturazione può essere influenzato da numerosi fattori. Per cui non è possibile stimare a priori un preventivo se non si conoscono le dimensioni dell’immobile e i lavori di cui necessita.


In linea generale, possiamo ipotizzare una stima basata sui prezzi medi di mercato, per un immobile di 100 mq, i costi di ristrutturazione di una casa a Roma possono variare tra i 15.000€ e i 90.000€.


Infine, per ottenere un lavoro in linea con le aspettative, è importante scegliere un partner affidabile, dalle competenze e capacità organizzative dimostrabili. Poiché da ciò dipenderà il successo dell'intervento. 



Il Gruppo Menichini, è specializzato nella ristrutturazioni a Roma e dintorni, e vanta un’esperienza di oltre 60 anni. Il nostro gruppo di lavoro è formato da una squadra di tecnici qualificati e certificati. Eseguiamo lavori chiavi in mano e interventi di ristrutturazione a ogni livello, comprese ville e condomini. 


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Blog Ristrutturazioni a Roma

ristrutturare bagno costi

Costi per Ristrutturare il Bagno a Roma con il Gruppo Menichini

19 set, 2023
La ristrutturazione del bagno è un investimento significativo che può trasformare radicalmente uno degli spazi più importanti della tua casa. Tuttavia, è essenziale avere una comprensione chiara dei costi associati a questo progetto. In questa guida, esploreremo dettagliatamente i fattori che influenzano i costi della ristrutturazione del bagno e come il Gruppo Menichini, esperti in ristrutturazioni a Roma e provincia, può aiutarti a realizzare il bagno dei tuoi sogni senza spendere troppo. Fattori che Influenzano i Costi della Ristrutturazione del Bagno: Dimensioni del Bagno: Il primo fattore da considerare è la dimensione del bagno. Ovviamente, ristrutturare un bagno più grande richiederà più materiali e tempo rispetto a uno più piccolo. Materiali e Finiture: La scelta dei materiali e delle finiture avrà un impatto significativo sui costi. Optare per materiali di alta qualità o finiture personalizzate può aumentare il prezzo complessivo. Lavori Strutturali: Se il tuo progetto richiede modifiche strutturali come spostamento di pareti o rilocazione di impianti idraulici, questi lavori aggiuntivi influiranno sui costi. Impianti Idraulici ed Elettrici: L'aggiornamento degli impianti idraulici ed elettrici è fondamentale per garantire che il bagno funzioni in modo efficiente e sicuro. Questi lavori possono rappresentare una parte significativa del budget. Arredi e Accessori: La scelta di mobili, sanitari e accessori influenzerà i costi complessivi. Optare per prodotti di alta qualità può aumentare il prezzo, ma garantisce una maggiore durata e funzionalità nel tempo. Quanto Costa Ristrutturare un Bagno con il Gruppo Menichini? Il Gruppo Menichini offre soluzioni di ristrutturazione del bagno su misura per ogni budget. I nostri esperti valuteranno attentamente le tue esigenze e forniranno un preventivo dettagliato che includerà tutti i costi associati, garantendo trasparenza e chiarezza fin dall'inizio del progetto. Benefici di Scegliere il Gruppo Menichini: Esperienza e Professionalità: Con anni di esperienza nel settore delle ristrutturazioni a Roma e provincia, il Gruppo Menichini garantisce risultati di alta qualità e finiture impeccabili. Collaborazioni con Fornitori Affidabili: Grazie alle nostre solide relazioni con fornitori di materiali di prima qualità, siamo in grado di offrire soluzioni competitive senza compromettere la qualità. Rispetto dei Tempi e Budget: Il Gruppo Menichini si impegna a rispettare i tempi stabiliti e a fornire preventivi accurati che evitano sorprese sgradevoli. Conclusione Ristrutturare il bagno è un passo importante per migliorare la tua casa. Con il Gruppo Menichini, puoi contare su un team di professionisti dedicati a trasformare la tua visione in realtà, fornendo soluzioni personalizzate che si adattano al tuo budget. Contattaci oggi per una consulenza gratuita e scopri come possiamo aiutarti a realizzare il bagno dei tuoi sogni a Roma e provincia.

Guida all'Imbiancatura della Camera da Letto: Idee e Consigli

06 set, 2023
Introduzione L'imbiancatura della camera da letto è un progetto di decorazione che può trasformare radicalmente l'aspetto e l'atmosfera della tua stanza. Che tu stia cercando di creare una camera da letto rilassante, elegante o vivace, la scelta dei colori e la tecnica di pittura possono fare la differenza. In questo articolo, esploreremo idee e consigli su come ottenere una camera da letto stupenda attraverso un lavoro di imbiancatura ben eseguito. 1. Scelta dei Colori: La scelta del colore è un passo cruciale nella progettazione dell'imbiancatura della camera da letto. I colori chiari come il bianco, il beige e il grigio chiaro creano una sensazione di spaziosità e tranquillità, ideale per le camere da letto. Tuttavia, se desideri un tocco di personalità, puoi optare per tonalità pastello o colori più audaci come il blu notte o il verde smeraldo. Assicurati di coordinare il colore con il tuo arredamento esistente. 2. Preparazione delle Pareti: Prima di iniziare l'imbiancatura, è importante preparare le pareti. Rimuovi tutti gli oggetti dalle pareti e copri il pavimento e i mobili con teli protettivi. Verifica che le pareti siano lisce, pulite e prive di difetti. Riempire eventuali buchi o crepe con stucco e carteggiare per una superficie uniforme. 3. Tipo di Vernice: Scegli una vernice di alta qualità adatta alle pareti interne. Le vernici acriliche o a base d'acqua sono popolari per le camere da letto poiché sono a basso odore e si asciugano rapidamente. Opta per una finitura opaca o satinata per ridurre al minimo i riflessi di luce e ottenere un aspetto elegante. 4. Tecniche di Pittura: La tecnica di pittura che scegli può influenzare l'aspetto finale della camera da letto. Puoi optare per una parete a contrasto, in cui una sola parete è dipinta con un colore diverso per creare un punto focale. Altrimenti, puoi scegliere una pittura uniforme su tutte le pareti per un aspetto più coerente e rilassante. 5. Attrezzature e Strumenti: Assicurati di avere tutti gli strumenti necessari, come rulli, pennelli, nastri adesivi per mascherare le aree che non desideri dipingere e una scala se necessario. Utilizza rulli a pelo lungo per coprire rapidamente le pareti e pennelli per i dettagli. 6. Applicazione: Inizia dalla parte superiore della parete e lavora verso il basso. Applica una mano uniforme di vernice, assicurandoti di coprire completamente la superficie. Lascia asciugare la prima mano prima di applicare una seconda mano per una copertura completa e uniforme del colore. 7. Pulizia e Riordino: Dopo aver completato il lavoro, rimuovi con cura i teli protettivi e rimetti a posto il mobilio. Pulisci eventuali schizzi di vernice dalle superfici indesiderate con un panno umido. L'imbiancatura della camera da letto è un progetto di decorazione gratificante che può trasformare la tua stanza in uno spazio accogliente e personale. Seguendo questi consigli e utilizzando la tecnica giusta, puoi ottenere risultati eccezionali. Sia che tu stia cercando un look classico o contemporaneo, l'imbiancatura offre infinite possibilità di personalizzazione per la tua camera da letto. Contatta un esperto del settore Se stai considerando di affrontare il progetto di tinteggiatura della tua camera da letto, potresti voler valutare l'opzione di contattare un esperto per garantire che il risultato finale sia all'altezza delle tue aspettative. Ecco alcune ragioni per cui potresti desiderare di coinvolgere un professionista per la tinteggiatura della camera da letto: Esperienza e Competenza : Gli esperti di tinteggiatura hanno una vasta esperienza nel campo e conoscono le tecniche migliori per ottenere risultati di alta qualità. Sanno come preparare le pareti, scegliere la giusta vernice e applicarla in modo uniforme ed efficiente. Risparmio di Tempo ed Energia : La tinteggiatura è un lavoro che richiede tempo ed energia. Affidarsi a un professionista significa che puoi risparmiare tempo prezioso e concentrarti su altre attività importanti mentre loro si occupano del lavoro pesante. Finitura Professionale : Un esperto garantirà una finitura professionale, senza sbavature o difetti evidenti. Questo contribuirà a creare una camera da letto con un aspetto impeccabile. Consulenza sulla Scelta dei Colori : Se hai dubbi sulla scelta dei colori o desideri consigli su quali tonalità si adattano meglio alla tua camera da letto, un professionista può offrirti consigli preziosi. Strumentazione Adeguata : Gli esperti dispongono delle giuste attrezzature e strumenti per il lavoro, il che significa che otterrai risultati migliori rispetto a un fai-da-te. Risparmio a Lungo Termine : Una tinteggiatura professionale ben eseguita può durare nel tempo, evitando la necessità di ripetere il lavoro frequentemente. Assicurazione e Garanzia : Molti professionisti offrono garanzie sui loro servizi, quindi sei protetto nel caso in cui sorgano problemi in seguito. Per assicurarti di ottenere i massimi vantaggi dalla tinteggiatura della tua camera da letto, considera la possibilità di contattare un esperto che possa svolgere il lavoro in modo efficace, risparmiandoti tempo e preoccupazioni. Sarà un investimento che migliorerà notevolmente l'aspetto e l'atmosfera della tua camera da letto. Il Gruppo Menichini opera dal 1962 nel settore dell’edilizia civile ed industriale, nella ristrutturazione, nel consolidamento e nel restauro di fabbricati ed è una delle migliori società di ristrutturazioni a Roma. Contattaci e richiedi un preventivo con sopralluogo gratuito per l'imbiancatura della tua camera da letto.

Ristrutturazione bagno a Roma Eur di 6mq.

07 giu, 2023
La ristrutturazione di questo bagno di 6mq a Roma quartiere Eur, ha avuto come obiettivo l’ottimizzazione degli spazi, per trasformare un bagno poco fruibile in uno moderno e confortevole.  La scelta principale è stata quella di sostituire e spostare la posizione della vasca con una grande e comoda doccia: posizionandola sulla parete di fondo finestrata è stata liberata gran parte della parete utile al posizionamento di un grande mobile lavabo e del termoarredo e nell’altra parete dei sanitari, aumentando così la luminosità, gli spazi di passaggio e sfruttando il bagno nel totale della sua superficie. Inoltre è stata creata una comodissima nicchia di design con illuminazione a led.
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